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在房地产行业中，内资企业发展得最快。现象背后的原因是跟行业的发展有关，每个行业有自己的特点。
作为一个企业，最终的财务结果就是它的速度，其实中国的房地产企业规模都较小，而规模跟速度是一回事，速度快了，规模自然就大，现在大家是在比速度，比速度就是在比规模，中国地产市场足够大，企业非常小，没有足够大的企业。而企业要发展变大其实就是一个速度、利润和风险三个因素的平衡。
作为一个房地产公司，不可能控制风险为零，这是不可能的，能做到的就是风险、速度和利润这三点达到一个最佳的状态，三者做到最佳的平衡，做到这种状态，就需要把房子卖出去，现金要推过来，产品要好，产品要好背后流程当中所有的环节，买地、设计、销售、物业管理所有的环节必须要做好，公司背后的流程要非常高效，公司背后的管理架构、设计上要非常有效率。
而要想控制风险，就得从产品、流程、架构、战略、团队、文化等所有方面都不能出问题，哪个环节出了问题，最后财务结果都是一个结果：风险。必须系统化的控制风险，从公司的团队、文化、战略、目标、架构、流程、产品所有的方面都要去控制，但是不可能把风险控制到零，最后达到速度、利润跟风险最好的平衡，这就是顺驰最终的管理模式。
未来三年房地产行业总体增长速度应该是在20%左右，三年以后，这个行业整体的销售量应该在14000亿到15000亿左右，肯定会出现有十家、八家企业的销售量占到全国的3%―4%(大概是500到600亿左右）的情况，地产行业未来会由这样巨型的企业统治。（日京/编制）
摘自：金羊网-民营经济报（B-01）
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