首批房地产经纪人协理即将在京城亮相

　　房地产经纪人协理作为一个新职业，因为《北京市房地产经纪人协理从业资格考试实施办法》的出台，开始受到京城房地产业界的关注。据悉，北京市房地产经纪人协理从业资格首次考试有望在今年举办，首批房地产经纪人协理也将在不久活跃在京城的房地产市场。　

　　尽管最近京城的房地产市场没有前几年火爆，但热度尚在，从业者不减。由于从事房地产经纪活动的人员成分比较庞杂，多数是培训几天就上岗，职业操守和专业技能相对较低，直接影响了房地产市场的有序发展。2001年，国家就制定并颁布了《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》，要求凡从事房地产经纪活动的人员，必须取得房地产经纪人员相应职业资格证书并经注册生效。未取得职业资格证书的人员，一律不得从事房地产经纪活动。　

　　据了解，房地产经纪人执业资格考试在全国统一进行，目前已经运行5年，房地产经纪人协理从业资格考试则由各省、自治区、直辖市人事厅（局）、房地产管理局，按照国家确定的考试大纲和有关规定，在本地区组织实施。这次《北京市房地产经纪人协理从业资格考试实施办法》的出台预示着北京市对房地产经纪人员的规范管理进入了实质阶段，要想从事房地产经纪工作就必须取得房地产经纪人协理从业资格，这是从事房地产经纪活动的基本条件。这将提高房地产经纪协理人员的职业水平，进一步规范房地产经纪活动秩序。　

　　目前国家对房地产经纪人协理的从业资格考试设置的门槛较低，只要具有高中以上学历就可申请参加考试。考试实行全国统一大纲、北京市统一命题的考试制度。原则上每年举行一次，考试时间定于每年的第二季度。考试设《房地产基础知识》、《房地产经纪基础》两个科目。每个科目的考试时间为两个半小时，参加考试人员必须在一个考试年度内通过全部应试科目。房地产经纪人协理从业资格考试合格，由北京市人事局颁发人事部、建设部统一格式的《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》，该证书只在北京市有效。　

　　如果房地产经纪人协理想获得更大的职业发展空间，可以报考房地产经纪人执业资格考试，但学历要求是大专学历，且工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年，仅有高中学历是不能报考的。取得房地产经纪人执业资格是进入房地产经纪活动关键岗位和发起设立房地产经纪机构的必备条件。　

　　国家对房地产经纪人协理的职业技术能力要求是：了解房地产的法律、法规及有关行业管理的规定；具有一定的房地产专业知识；掌握一定的房地产流通的程序和实务操作技术及技能。职责是利用专业知识和职业经验处理或协助处理房地产交易中的细节问题，向委托人披露相关信息，诚实信用，恪守合同，完成委托业务，并为委托人保守商业秘密，充分保障委托人的权益。　

　　需要提醒报考者的是，房地产经纪人协理从事房地产经纪工作必须在房地产经纪人的组织和指导下进行，否则就属于超越执业范围的违规行为。而且房地产经纪人协理只能在注册的地区内从业。

　　原载《北京人才市场报》转自北京人才市场报电子版（B－01）